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万丰国际网址的好坏将决定企业的发展
作者:本站  来源:本站原创  发布时间:2012-4-25 20:57:45  发布人:ayzy


      工厂是以商为用,当然要以财为主,如果你找的厂房财不旺,如何能发财?不旺财还劫财那你可就惨?
      从年年出口的外贸顺差,到中国惊人的外汇储备。从世界产品中国造,到全世界国家都说中国强大起来了。支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂,每天有上千家的工厂开业,也有几百家工厂倒闭关门,有几百家在苦苦支撑,到现在,能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的,随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高,一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作,抓住一些问题产品大做文章,使进口国加强了对中国产品的检验,国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管,使中小企业的生存发展空间变小,市场竟争越来越激烈。当然要理性的看待这个问题,中国经过改革开放20多年来,特别是近十年的快速发展,必然会暴露出一些发展过程中存在的问题来引起国内相关部门的重视,各大工厂也将面临新一轮的洗理——优胜劣汰。作为厂家也不用悲观,毕竟中国的市场很大,出口的大门还没关。现在开工厂,除了要看产品是否有竞争力与市场定位外,其中工厂选址就是一个很重要的环节。在什么样的地方生产什么样的产品销路好,在多旺的地方发多大的财,这些在无形之中好像都是有定数的。
      在确定了项目后那么首先要找厂房,在现在经济发达的地区厂房的种类可谓是名目繁多参差不齐,大体可以分四种;
      第一种;企业有一定实力后自己卖或租地建厂房自用。
      根据调查现在90%以上的企业会请有经验的风水师来选址规划布局施工指导。这类企业一般都有实力发展也快。
      第二种;由政府统一规划建设的经济开发区厂房。
      由政府统一规划建设的大部分会请有经验的学者参加设计或请风水师指导,以大局出发,大盘旺。但厂家在选址时要看具体位置的好坏衰旺,因为以大局出发是很难做到每处都好,家家都旺。还要注意已使用的时间,以前好不代表现在也好,以前不好也不代表现在不好。如广州某高新园区,以前是广州的纳税“大户”,现在则比较冷清,生意大不如前。
      第三种;乡、镇或村里把临时土地用来建厂房的或村民用自己的或租来的土地建厂房出租的。
      这种厂房是最多的也是最复杂的,这类厂房最大限度的追求土地使用率,很少或者根本不考虑风水因素,租这类厂房还要考虑行政性收费是否合理,有无乱收费、乱摊派现象,是否有 “吃、拿、卡、要”等衙门恶习,还包括当地民风是否强悍、治安状况好坏等。好处是这类厂房多选择面比较广,运气好的话也会淘到财气旺的厂房出来。其中好多大型工厂也是从这些地方走出来的。
      第四种;以前国有企业破产后留下来的厂房。
      这类厂房一般来说就是财已败地运已衰,搬进这种厂房,除非经过重新建设或大型改造才可能老树新芽,否则很难做起来。
      工厂选址的环境要求
      1、厂址四周无大路直冲,水冲或粗恶山形、拳头山、刀形山、三角形建筑的角冲,厂址不要选在三叉路口、反弓路边、或三叉中周皆被道路包围的“铁笼”形地块内;不要选在立交桥、大型变电站、高大电塔旁边。
      2、厂址四周无“阴气”、“冤气”、“煞气”、“秽气” 坟场、医院的地方建厂。坟场、医院遗址均与死人密切相关,阴气太重。审讯室、监牢、刑场遗址都存在较强的“冤气”。俗语云:“哪个衙门没有几个屈死的鬼?”神前庙后、衙门大门对冲之地均有“煞气”。垃圾填埋场、污水处理厂旁边以及其它臭水沟、污水河旁边均有很多的“秽气”诸如此类,均为不洁之地。如误在此类地方兴建工厂,日后可能会发生一些稀奇古怪或难以预料之事,故宜避之。
      3、厂址选藏风聚气、水抱山环之地。这里指的山、水并不一定是真山真水,有真山真水则更佳,宜背后有山或楼,左右有山或楼,前方有平地聚气。符合此类要求的地方比较多,是可以选择的。如果不能完全符合,在立向时可以弥补,以扬长避短。
      工厂选址只要做到上述三条,就已经是一个合格的厂址了。
      工厂选址出了上面讲的一些环境要求外;作为商业用最主要的还是要看财气旺不旺,财运当旺钱找人,开厂如同印钞机,则可生意兴隆人员稳定。如果失失运退气的厂房生意可就一天不如一天了。例举两个案例说明。案例一;
      这是位于广州市海珠区的一家制衣厂,老板孙小姐来广州从事服装加工业务三年,已有百万资产,以前的厂房无法满足工厂的发展,从2006年6月搬到这家干建好的厂房,干搬过来就失窃,被盗物品机器有三四万元。干开工,工人又出事故,她说从搬过来后没有一单生意是顺利的,每单业务都出问题,2007年初找我去看时她已是负债经营,到她的厂里看到退货或者订了货又不要的产品足有六七十万元,有的还在通过国外诉讼打官司。
      工厂八运盘如下
      分析;八运申山寅向为上山下水居,后面有楼盘(高层建筑)只有一条小路,为财星上山财不旺,向首开大门,临丁星八白为丁星下水伤人,运星五黄运盘二黑,二五同宫临门为死气入门又劫财,立春后流年五黄又飞到凶上又加凶。搬厂以孙小姐现在的经济情况以不可能,要继续经营前方的正门肯定不能在开,卯方是上面租户的楼梯与工厂的厕所,无法改动。东南西南都是小路,没有其他办法,最后决定打开东南一白财星位与西南八白财位开门,以东方九紫财位为水口。改造后虽然不能赚大钱但经营稳定还会有所盈利的。今年四月孙小姐给我来电,说没有在发生其他不好的事,生意也开始稳定下来。向这种搬了工厂后就开始出问题的工厂还是很多的,今年八月广州白云区辉煌五金饰品厂搬厂后的第一个月十单业务八单出了问题退货,去看时工厂布局情况与孙小姐差不多,都是村里建的厂房,与厂长谈到建厂房布局问题给厂家带来经营中的问题时说,短期的损失到还可以弥补,现在竞争激烈失去了客户的信任损失才是最大的。
      有的工厂可以通过调整改造来达到改变运气扭亏为盈的目的,有的因为地里与周围的环境问题,是没法改或改不了的,所以下选址时特别要注意。
      案例二
      这是在帮一家做办公家具厂选址时,去看的一家位于广州白云区的旧工厂,工厂运盘如下;卯山酉向七运(1984——2003)
      这家工厂大门开在正前方,大门左右两边都是楼盘,看后我说,这家工厂以前生意很好,但2004年以后就开始不行啦,现在财运地运都以衰退,工厂搬进来是很难做起了的,除非买下来设计重建。通过守门的老人了解到,这里以前是一家鞋厂,在2003年时工厂有600多工人,到2005年底工厂严重亏损经营不下去搬走啦。
      分析;七运工厂为人财两旺的格局,前方财星当运又临大门,为财气临门生意当然行好。04年开始向首财星退气。当运财星八白位为楼盘财星“上山”,虽有如无,近旺九紫财星入囚,所以现在此厂已无财气,既无财气何来生意与发展。
      从以上两个案例可以看出,一家企业的发展好坏与工厂财气大小、地运的衰旺密切相关,所以作为企业在选址时不论是工厂还是办公室,请一个有经验的风水做个布局或者参考都是很有必要的。

 
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